一、合同基本信息
首先，明确租赁双方的基本信息。包括出租方和承租方的名称、地址以及法定代表人的姓名等。
二、租赁物描述
详细描述办公楼的具体位置、面积、结构及用途等。
具体地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号
建筑面积：3000平方米
使用性质：办公
三、租赁期限与租金
明确租赁起止日期及每月或每年的租金金额。例如，租期从2019年5月1日至2024年4月30日，首年租金为60万元人民币。
四、支付方式与时间
约定租金和其他费用（如水电费）的支付方式及时间节点。如每月的第一天支付当月租金。
五、违约责任
规定任何一方违反合同条款时应承担的责任。比如，承租方若未按时支付租金，则需每日按欠款金额的千分之五向出租方支付滞纳金。
承租方延迟支付超过30天视为严重违约
出租方未能提供符合约定标准的办公楼也构成违约，应承担赔偿责任
六、争议解决方式
约定发生争议时的处理机制。如协商不成可提交至合同签订地法院诉讼。
七、其他条款
可根据具体情况增加关于装修、维护保养等方面的额外约定。